依安| 明溪| 澎湖| 元阳| 蚌埠| 攸县| 魏县| 延安| 镶黄旗| 响水| 潢川| 杂多| 盐城| 贡嘎| 石拐| 阜康| 肇东| 宁德| 永德| 大庆| 韩城| 山丹| 盐源| 怀化| 潞西| 犍为| 南木林| 莘县| 南郑| 琼结| 嘉鱼| 福海| 攸县| 南海镇| 鸡泽| 义县| 临邑| 北碚| 溧水| 柞水| 句容| 兴宁| 准格尔旗| 汶上| 安多| 东光| 广灵| 井研| 庆安| 长乐| 乌兰浩特| 诸城| 襄樊| 信丰| 民和| 呼玛| 周口| 石楼| 汉中| 西安| 夹江| 武定| 肥东| 吐鲁番| 墨竹工卡| 赤水| 莱阳| 陆川| 泉州| 通化市| 同心| 万宁| 陕西| 寿阳| 肃宁| 永城| 囊谦| 科尔沁右翼中旗| 云阳| 南投| 驻马店| 乌兰察布| 钦州| 本溪满族自治县| 东平| 清流| 云霄| 康平| 宁明| 山阳| 绥芬河| 辉南| 乐业| 莆田| 渭源| 寻乌| 巴中| 通辽| 阳西| 双辽| 平鲁| 且末| 鄂温克族自治旗| 聊城| 卓资| 长子| 黄山市| 潮安| 平谷| 鼎湖| 祁连| 阳信| 东兴| 满洲里| 镇江| 海晏| 九江市| 桃源| 图们| 桃园| 台北市| 延津| 清河门| 南皮| 行唐| 定兴| 谢通门| 武威| 商河| 奉化| 宿松| 嘉祥| 岳阳县| 铅山| 鹰潭| 济宁| 始兴| 延寿| 赤水| 甘德| 珙县| 海阳| 罗山| 泰兴| 沧县| 布拖| 盈江| 武川| 平泉| 华宁| 德阳| 乌尔禾| 新化| 顺义| 浮梁| 陕县| 方城| 屏边| 光山| 宁南| 西昌| 朝阳县| 沐川| 温泉| 畹町| 随州| 杂多| 水城| 朔州| 石楼| 隆昌| 久治| 合肥| 定西| 咸宁| 洪湖| 榆中| 清徐| 崇义| 义马| 宁强| 潮南| 拉萨| 唐河| 峨边| 广昌| 九江县| 永丰| 柏乡| 方城| 高台| 凤台| 大同区| 临城| 洛浦| 黄陂| 沧县| 清徐| 离石| 阿合奇| 五华| 蓬安| 余干| 莱西| 盐边| 恩施| 遂平| 永吉| 丹江口| 磐安| 浠水| 保定| 阜新市| 邱县| 射阳| 平舆| 内黄| 建阳| 改则| 岳池| 乌当| 清镇| 芒康| 甘棠镇| 和林格尔| 酒泉| 东西湖| 潮南| 平昌| 鹰潭| 赤峰| 陵水| 瑞安| 资兴| 唐海| 安溪| 定陶| 合川| 和静| 凤山| 木里| 罗甸| 陆良| 南溪| 拉萨| 大庆| 乌兰| 民勤| 额济纳旗| 焦作| 郴州| 三原| 奉节| 图木舒克| 旅顺口| 汉口| 尚义| 河曲| 秦皇岛| 改则| 化州| 丘北| 普安| 盘锦| 澳门新濠天地官网
首页 > 财经频道 > 正文

深圳楼盘提价 每套加价50万以上?

2019-02-19 21:55
来源: 证券时报网
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:宵旰忧劳 澳门威尼斯人官网 湖美乡

  

  深圳楼市刚刚走过不平静2018年,出台了三价合一、二次房改、731楼市调控新政、城中村(旧村)总体规划等影响楼市的重磅政策。刚刚进入2019年,楼市也显得有些“不平静”。

  据第一太平戴维斯公布的数据显示,截至2018年11月底深圳住宅成交量约为302万平方米,同比减少0.4%。在成交价格方面,尽管市场仍有大量被抑制的购房需求,但受政府调控、银行监管和房改的政策影响,全年住宅成交价格表现稳定。2018年的住宅市场平均成交价格较2017年的平均成交价格同比下降0.7%至每平米56988元。另据深圳房地产信息网的数据,2018年全年深圳合计成交73047套二手房,同比减少1.1%。

  从去年下半年开始,深圳楼市趋向平稳、开发商大量推盘并推出一定幅度的促销措施。这时,网上流传出这么一则消息,却显得有些格格不入。

  消息指出:

  实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、深圳下调首套房利率等利好政策释放,各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定,实地·深圳剑兰郡项目于2019-02-19起,全面提升销售价格,视具体情况上调每套50万元以上。

  实地·深圳剑兰郡位于罗湖红岭片区,是一个在建的住宅项目,但项目规模并不算大。1月3日,记者前往现场调查发现,营销中心人气并不算旺。现场销售人员对记者表示,网上的消息为误传,项目并没有提价,但所剩的房源已经不多,目前均价在每平方米72000元左右。

  从去年10月开始,深圳市场上的各大开发商为了完成年末回款以及销售指标,推盘入市的积极性明显增强,且为了刺激潜在购房者入市,多家开发商项目纷纷推出优惠折扣,首付分期、一成首付、特价房、给中介高提成等促销手段层出不穷。在龙岗中心城,一处开盘不久的商务公寓吸引了许多置业者的目光,不仅是价格仅在每平方米25000元左右,低于市场预期,更重要的是房产中介铺天盖地式的宣传。“这个项目给我们中介的返点提成是其他项目的两到三倍。”房产中介张经理如是说。

  房地产开发本来就是一个资金高周转的行业,所以,尽快回笼资金是开发商最迫切的任务。不过,从去年12月下旬开始,随着部分项目销售任务完成,市场上促销的号角声已经逐渐变弱,推货量也有所下降。有中介告诉记者,一些深圳新盘项目或考虑降低优惠幅度。记者发现,福田一处在去年11月入市的项目也在近期宣布最后一批特价房源优惠,随后即收回3%的优惠,按最新价格执行。

  据不完全统计,2018年全国各地陆续发布楼市调控政策超过400次。或许,包括菏泽、广州在内的多座城市在近期相继调整楼市调控措施,给市场参与方带来了一些“希望”。不过,青岛和成都却相继传出暂停摇号、无人参与摇号的消息,显示出房产销售依旧面临严峻考验。有业内人士预计,尽管调控大方向不变,但为了维持房地产市场的稳定,2019年各城市将可根据自身情况作相应政策调整,当然也包括深圳。只是,从企业营销策略来看,如果开发商资金压力还是很大,还是会显露出以价换量的心态。

  进入1月份即春节临近前,楼市进入淡季,开发商会开始规划新一年的销售计划。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,相关的加价误传背后反映了市场各方的心态,但像深圳等一线城市的楼市表现相对稳健,目前这个阶段正好是房企销售策略分化时期,资金压力不大的企业会选择放缓自身的节奏。

  从全国范围来看,克而瑞研究中心发布的报告显示,虽然去年第四季度房企推盘量大幅增加、项目积极入市,但市场去化表现普遍不及预期。值得注意的是,百强房企在去年12月单月销售规模创历史新高,但单月同比增速偏低,并从去年7月份近60%的同比增幅大幅回落至21%左右。短期内房企仍然会保持谨慎投资、加紧去化的原则。房地产行业将由高速增长向平稳增长过渡,百强房企的规模增速相比近两年将显著放缓并保持整体平稳。

(文章来源:证券时报网)

(责任编辑:DF506)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    于都县城 龙潭河 王家后 阿坝县 河坞乡
    泉州四监 燕东街道 大用镇 军户农场 双桥
    百家乐技巧 澳门威尼斯人官网 百家乐玩法 澳门永利赌场 威尼斯人网上赌场
    澳门永利备用网址 澳门永利官网 澳门葡京网址 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场
    澳门永利赌场 澳门百家乐 威尼斯人网上赌场 澳门百家乐 澳门永利赌场
    葡京网上赌场 澳门葡京官网 澳门永利官网 澳门永利官网 澳门永利注册
    老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网